Ante la necesidad de contar con un instrumento legal para detener la presión de la industria inmobiliaria en el municipio y promover un crecimiento planificado, el Cabildo de Naucalpan ha aprobado el Plan Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) elaborado en conjunto con la participación de los ciudadanos. Esto es en respuesta a las demandas de la comunidad y un compromiso de campaña por parte de la alcaldesa Angélica Moya Marín.
En la Décima Quinta Sesión Extraordinaria del Cabildo, los miembros del cuerpo edilicio aprobaron las modificaciones realizadas al PMDU, las cuales fueron presentadas ante el pleno. Esto fue hecho con el fin de que el gobierno de Naucalpan pueda atender las necesidades de la población.
Cabe destacar que en octubre de 2021, un juez federal falló a favor de los vecinos y declaró inválido el Plan de Desarrollo Urbano Municipal llevado a cabo durante la administración 2019-2021, ordenando así la reposición del procedimiento de consulta ciudadana.
Para la creación del PMDU, el gobierno de Naucalpan realizó una Consulta Ciudadana que se llevó a cabo del 15 de noviembre al 16 de diciembre de 2022. Además, se llevaron a cabo dos audiencias públicas los días 23 de noviembre y 2 de diciembre del mismo año, en las cuales participaron vecinos de diversas comunidades y organizaciones civiles.
Naucalpan ya contaba con el PMDU de 2007, pero este plan fue rechazado por los vecinos debido a que la ciudadanía no tuvo la oportunidad de participar en su elaboración durante la administración de Patricia Durán Reveles.
Sin embargo, el PMDU de 2007 ya no era válido para regular el desarrollo urbano en uno de los municipios más importantes del Área Metropolitana del Valle de México (ZMVM), y tampoco era congruente con la legislación estatal y federal actual en el tema.
La falta de actualización del plan representaba el riesgo de no contar con un instrumento legal adecuado para detener la presión de la industria inmobiliaria en la ZMVM sobre Naucalpan y dirigir el nuevo desarrollo impuesto por la dinámica metropolitana hacia áreas adecuadas con servicios e infraestructura.
La propuesta del nuevo PMDU es cautelosa en cuanto a la autorización de nuevos desarrollos, ya que tan solo el 1.6% del territorio es considerado apto para urbanización, mientras que el 45% del territorio se designa como áreas verdes no urbanizables.
Durante la sesión extraordinaria del Cabildo, un grupo de personas se manifestó en las afueras del palacio municipal para expresar su desacuerdo con el nuevo PMDU. Sin embargo, se garantizó su derecho a expresar sus opiniones por parte de las autoridades locales.